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鳳凰木傾倒 砸中安平古堡售票亭

國定古蹟安平古堡今天下午4點多發生1棵緊鄰售票亭的鳳凰木傾倒意外，樹倒下位置剛好砸中售票亭，所幸沒有人員受傷，也未損及古蹟，僅造成售票亭屋頂凹陷，文化局指出，該棵樹齡至少10年以上，懷疑是患了褐根病，樹木根部疑似腐朽，第一時間隨即派員到場移除，之後也將委請樹木專家協助把脈樹木健康狀況。文化局古蹟營運科長陳志明指出，每月都會盤點檢查樹木生長情形，這棵鳳凰木樹齡超過10年，之前也未發現有染病跡象，但昨天應聲倒下，初步判斷應是罹患褐根病才會導致傾倒。文化局下午緊急派員協助移除並消毒土壤，之後，也會請樹木相關專家來調查周邊土壤，了解該鳳凰木及周邊其他樹木是否也染了褐根病菌。高約7公尺的這棵鳳凰木緊鄰安平古堡售票亭，今天下午4時多，突然傾倒，當時正在售票亭的人員聽見屋頂一聲轟隆巨響，趕緊到後方查看，驚見樹木倒塌，嚇了一大跳，但也慶幸並未造成任何人員受傷。

鄭元暢辣到鎖喉 當修杰楷面告白賈靜雯

鄭元暢Youtube頻道「不專業廚房」邀請「新好男人之清冰箱達人」修杰楷來踢館，延續上週「椰香綠咖哩」，修杰楷為求展現實力不看食譜，結果不小心弄太辣，逼近麻辣鍋等級，讓不吃辣的鄭元暢被辣到鎖喉，還語無倫次，把「Kitchen」講成「Chicken」，讓在場的所有人笑到併軌。此外修杰楷忍不住說，來到這廚房會有點受挫，鄭元暢表示，不管是會做菜還是不會做菜，到最後都會被他弄到瘋掉。兩人挑戰另一道料理「玉子燒」，鄭元暢做了第一次失敗，瞬間想丟包給修杰楷，沒想到玉子燒也是修杰楷的罩門，他透露有買過玉子燒鍋，但是從來沒成功，笑說改做蔥花蛋，鄭元暢也跟著搭腔：「那有什麼問題！我們就把前面食譜的字卡改成蔥花蛋就好啦！」而順利做完2道菜後，正準備要試吃時，鄭元暢忍不住一直在修杰楷面前表白，說賈靜雯是自己的偶像，不停數算靜雯姊的優點，還說可以告白到靜雯姊來不專業廚房，正當工作人員想制止，鄭元暢還嗆「我就是想要跟修聊賈靜雯的事啊！」一改過往急著想下班的習性。「鄭元暢之不專業廚房」每周五晚上8:30更新。

中職》張志豪延長賽敲再見轟 兄弟成統一獅剋星

張志豪再見2分砲！幫助中信兄弟以5比3取得勝利訂閱影音：中時新聞網中信兄弟與統一獅之戰相當激烈，獅隊原本先取得3分領先，不料6局下半獅隊捕手陳重羽發生失誤，反讓兄弟追平比數，兩隊平手進入延長賽，10局下半張志豪對獅隊守護神敲出再見2分炮，兄弟才以5比3贏球。前5局雙方呈現投手戰，萊福力前5局只被蘇智傑敲安，兄弟也沒能從猛威爾手中得分，6局上半獅隊突破萊福力，蘇智傑敲出2分打點二壘打，接著吳桀睿也敲適時安打，獅隊此局攻下3分。下半局兄弟則靠周思齊代打追回2分，下一棒岳政華扮演關鍵角色，原本他要被三振，但捕手陳重羽沒有確實接捕，一開始岳政華愣了一下，但看到捕手要觸殺他開始奔向一壘，奔跑時腳還將陳重羽手上的球踢飛，陳重羽趕緊撿球傳往一壘卻傳歪，這個傳球失誤讓三壘上的周思齊回本壘攻下追平分，陳重羽面色尷尬。陳重羽這個失誤讓獅隊丟掉領先優勢，也讓比賽逼進延長賽，雙方投手都能有效壓制對手，直到10局下半獅隊派出陳韻文，兄弟找到突破口，陳子豪敲安後靠犧牲觸擊上到二壘，2人出局後張志豪敲出右外野方向再見全壘打，一棒打下2分結束比賽，這也是他生涯第2支再見轟，統一獅本季對兄弟4場比賽還沒贏過，相當不順。此戰相當關鍵，賽前統一獅還是戰績第一，不過此戰統一獅輸球、另一地樂天打敗味全龍，獅隊排名直接掉到第四，目前由樂天暫居戰績龍頭，富邦悍將與兄弟雖沒有勝差，不過勝率些微落後並列第二，味全龍則墊底。 周思齊代打展現老將價值！先敲出二壘安打送回壘上兩名隊友，再靠著不死三振回到本壘拿下追平分！

鳳凰木傾倒 砸中安平古堡售票亭

國定古蹟安平古堡今天下午4點多發生1棵緊鄰售票亭的鳳凰木傾倒意外，樹倒下位置剛好砸中售票亭，所幸沒有人員受傷，也未損及古蹟，僅造成售票亭屋頂凹陷，文化局指出，該棵樹齡至少10年以上，懷疑是患了褐根病，樹木根部疑似腐朽，第一時間隨即派員到場移除，之後也將委請樹木專家協助把脈樹木健康狀況。文化局古蹟營運科長陳志明指出，每月都會盤點檢查樹木生長情形，這棵鳳凰木樹齡超過10年，之前也未發現有染病跡象，但昨天應聲倒下，初步判斷應是罹患褐根病才會導致傾倒。 文化局下午緊急派員協助移除並消毒土壤，之後，也會請樹木相關專家來調查周邊土壤，了解該鳳凰木及周邊其他樹木是否也染了褐根病菌。高約7公尺的這棵鳳凰木緊鄰安平古堡售票亭，今天下午4時多，突然傾倒，當時正在售票亭的人員聽見屋頂一聲轟隆巨響，趕緊到後方查看，驚見樹木倒塌，嚇了一大跳，但也慶幸並未造成任何人員受傷。

4種情況 營利事業售屋可適用20％稅率

立法院於2021年4月9日三讀通過「房地合一2.0」課稅新制，資誠聯合會計師事務所稅務法律服務會計師林巨峯指出，營利事業興建房屋完成後首次移轉房屋、參與都更或危老重建、地主以自有土地與其他營利事業合作興建房屋、屬於非自願性售屋皆可適用20％所得稅率，不會落入短期課重稅範圍。此外，營利事業比照個人短期交易適用較高稅率，申報方式改為分開計稅、合併報繳，且不動產交易損失與營利事業所得不能互抵，只能與當年度房地合一制不動產交易所得互抵，仍有餘額時可自次年起10年內之不動產交易所得減除。林巨峯建議，企業若持有不動產，需於帳載明確區分各項不動產持有期間、交易之成本及費用，以求稅負最佳化及避免稅額計算錯誤。房地合一稅2.0涵蓋2016年後取得房地、預售屋，若為短期交易將課徵35％以上重稅，境內個人持有不動產二年內出售適用45％所得稅率，超過二年、未逾五年出售課徵35％稅率；五年到十年為20％、十年以上為15％。 房地合一2.0課稅範圍與現行1.0版一致，皆為2016年後取得房地起算，且課稅對象新增預售屋及特定股權交易，以打擊預售屋炒作和假借公司股權移轉之名、行房地交易之實的避稅行為。所謂特定股權交易，指的是交易未上市櫃、興櫃股票或出資額時，交易額度若超過總股份或總出資額的一半，且該公司股權或出資額50％以上是由國內房地構成，就得納入2.0版課稅。境內企業也納入房地合一2.0，境內個人、企業短期交易課35％以上重稅，由二年延長為五年，二年內出售課45％，超過二年、未逾五年出售課35％，其餘皆為20％。(工商 )